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香港建築防水工程新屋交收防水檢測辦法

描述

防水工程收工後閉水試驗
閉水試驗是做好擋水牆後,在試驗空間蓄水,檢驗是否有滲漏現象。防水層施工多見於櫥房、浴室。驗收時,一定要做閉水試驗,並由甲乙雙方認定試驗結果合格後再做面層。如果沒有做閉水試驗或試驗未合格就做了面層,將來漏水時,只有將面層全部除掉,重新做起。
具體的流程如下:
在準備驗收的房間門口做起15cm高的擋水牆。
在房間裏放進10cm深的水,同時要做好水面的高度標記。
24小時以後觀察水面高度是否發生了變化,同時還要檢查樓下相同位置房間的天花板是否出現滲水現象。
如果無上述現象,即可認為防水工程施工驗收合格;反之,如經檢查發現上述現象,即可認為防水工程施工不合格。
閉水試驗
對於輕質牆體防水施工的驗收,應採取淋水試驗,即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3秒,4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象出現即可認為牆面防水施工驗收合格。
香港招聘網防水工程師傅提醒大家,要進行防水驗收一定要提前聯系樓下的鄰居,以免到時候鄰居不在實驗無法進行。
檢驗門窗
除了窗本身的質量,要檢查窗戶的防水性和密封性。特別是飄窗和凸出在外,比如老虎窗。
驗收管道:門窗的防水性和密封性的驗收比較難,可通過查看密封膠條的完整性或者淋水實驗(如果能經歷大雨天是最好的),看窗戶是否密封嚴實,會不會滲水。封膠不嚴密很可能造成漏風、漏雨問題,後果可想而知。特別是高層後期維修很麻煩,白牆變成黑牆是常有的事。

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